Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 26-10-2016
Beschreibung
Verrassend ruime TUSSENWONING aan de rand van woonwijk 'Nagtegeal'. Deze volwaardige gezinswoning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, is keurig onderhouden en staat gelegen op een prachtige plek. De woning is gebouwd in 2005, is zeer goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Een fijne, onderhoudsvrije tuin met eigen achterom en berging maken de woning helemaal af.
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een groene wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Op loopafstand ligt natuurgebied 'Ter Horsterzand' met daarachter het Nationaal park 't Dwingelderveld, kortom hier vindt u het beste van twee werelden.
ERDE:
Entree in hal met een toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer (ca.24m2), deze fijne ruimte heeft een trapkast en een loopdeur naar de tuin. De keurige keuken (ca. 12m2) met landelijk design is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
ERSTER STOCK:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 12m2, ca. 10m2 en ca. 9m2) en de ruime badkamer (ca. 6m2).
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
ZWEITE ETAGE:
Via een vaste trap bereikbare overloop naar de vierde slaapkamer (ca. 10m2). Op de overloop staat de CV ketel opgesteld en is een witgoed aansluiting aanwezig.
GARTEN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een houten berging (ca. 6m2) met overkapping. Daarnaast heeft de tuin een eigen achterom.
STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN:
- Ruime en moderne tussenwoning;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende privacy;
- Volledig geïsoleerd met een Energielabel A;
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, het station, stadscentrum en natuurgebieden.
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een groene wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Op loopafstand ligt natuurgebied 'Ter Horsterzand' met daarachter het Nationaal park 't Dwingelderveld, kortom hier vindt u het beste van twee werelden.
ERDE:
Entree in hal met een toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer (ca.24m2), deze fijne ruimte heeft een trapkast en een loopdeur naar de tuin. De keurige keuken (ca. 12m2) met landelijk design is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
ERSTER STOCK:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 12m2, ca. 10m2 en ca. 9m2) en de ruime badkamer (ca. 6m2).
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
ZWEITE ETAGE:
Via een vaste trap bereikbare overloop naar de vierde slaapkamer (ca. 10m2). Op de overloop staat de CV ketel opgesteld en is een witgoed aansluiting aanwezig.
GARTEN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een houten berging (ca. 6m2) met overkapping. Daarnaast heeft de tuin een eigen achterom.
STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN:
- Ruime en moderne tussenwoning;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende privacy;
- Volledig geïsoleerd met een Energielabel A;
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, het station, stadscentrum en natuurgebieden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 26-10-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit smartline hr combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 351 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Beilen
Jahres-Stromverbrauch
2290 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Beilen)
Gaskonsum pro Jahr
1150 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Beilen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 358.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.12% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
